近两年，北京市顺义区被纳入首都国际人才社区建设试点，并全面启动国际人才社区的基础设施、配套居住、公共服务设施和生态环境景观建设。为引入海外高层次人才、落户高精尖企业，顺义区在北京临空创新创业示范基地打造的“海高大厦创新产业平台”，是全市筹建的首座“海高大厦”。  

       入驻这里的企业80%以上是高新产业，无数创业公司从这里起步，万千海外人才、年轻群体在这里放飞梦想，创业力量贯穿于这座光鲜亮丽的建筑的各个角落。除了优越的地理位置、完善的软硬件设施及配套服务、多样化的空间，海高大厦建筑本身的智能化运行、舒适健康的环境和绿色节能等条件受到许多创业型公司的青睐。

       舒适健康的环境和节能高效运行离不开先进的管理系统海林节能专注于智慧楼宇科技，凭借先进的技术和优质的产品，成功为海高大厦部署了能源管理系统和楼宇自控系统，包括海林建筑能源监测系统软件，楼宇自控系统软件，DDC控制箱，无线LoRa温控器，数据采集箱，电动调节阀，水、电、热表以及各类传感器产品。  

      系统基于先进的自控技术、传感技术、人工智能、数据运算、云服务等技术，全方位地对水、电、气、冷、热能源进行合理的监控，有效地计划、组织、控制、协调能源使用，调控建筑内每一个区域及每一个房间的温度、湿度、空气质量及灯光运行，实现设备控制、环境监测、环境调节及能源管理，为大厦创造舒适、健康、宜人的环境。

系统应用价值 

系统简介 

海林能源管理系统

概述：海林能源管理系统通过对建筑安装分类和分项能耗计量装置，采用网联技术连续采集实时能耗数据，实现能耗的在线监测和动态分析功能的硬件和软件。

特点：

能耗数据分析：可实现对建筑内水、电、气、热等各类能源数据的统计与分析；通过数据分析可对重点区域或重点设备进行管控，提高能源利用率；

分类分项：建筑的能源资源（电、水、燃气、热、冷、可再生能源）消耗的分项计量、实时监测、统计与动态分析，提高建筑的节能管理信息化、精细化水平，切实降低能源资源消耗。

维护便捷：基于云服务的远程运维与调试，使系统维护简单方便，管理员可以通过电脑或手机APP进行远程控制与管理；定制化报表：可定制年月日能耗报表，分类分项能耗报表。

可扩展性强：系统通信协议除支持国际工业协议Modbus，还支持国际楼宇自控行业标准协议BACnet；可对其他兼容上述协议的设备进行接入及控制。

系统架构图：

海林楼宇自控系统

概述：系统通过DDC控制器对冷热源主机、循环泵、冷却塔、新风机组、空调机组等设备的监测和控制，以及对空调系统的供回水温度、新风温湿度、送回风温湿度、压力、水流状态、压差状态等的监测，在监控主机显示器能够实现对空调系统的自动化控制管理。同时，系统支持多种传输方式和协议，可以实现系统的集成和扩展。

特点：

开放性：支持MODBUS、BACnet、OPC协议等众多协议。

分布智能：每个受控单元都有独立的控制，互不影响，且系统扩容无限制。

柔性设计：可单层网络，亦可多层网络；可局域网监测、也可异地监测；可多服务器并存。高实时性：现场数据变化到达客户端零时延。

数据采集：系统集成无需专用网关，每个产品本身也可以作为网关产品使用。

系统架构图：